Ипотека - на дно, микрозаймы - в небо Прогнозы на рынке кредитования очень разнонаправленны: 🔸 Рынок ипотечного кредитования в 2025 году покажет худший за 8 лет результат, - прогнозирует рейтинговое агентство НКР. Количество выданных кредитов, по их оценке, сократится на 30-40% до 0,8-1 млн штук, что сопоставимо с показателями 2016-2017 годов. В стоимостном выражении падение будет чуть меньше на фоне удорожания жилья - на 25-30%, до 3,3-3,7 трлн руб. до показателей 2018-2020 годов. 🔸В то же время прирост выдачи микрозаймов в этом году составит 60%, до рекордных 2,4 трлн руб., согласно прогнозу уже другого рейтингового агентства - «Эксперт РА». На фоне этих тенденций объем выданных микрозаймов впервые превысил сумму лимита по новым кредитным картам. То есть кредитки стали для потребителей менее привлекательны, чем услуги микрофинансовых организаций (МФО). Но точно ли это те тренды, которые мы хотим от развития кредитного рынка? Ведь ипотека - не только наименее рискованный вид кредитования, на ней держится еще и развитие строительного сектора и большого числа смежных отраслей. Микрозаймы же позволяют потребителям и предпринимателям закрыть экстренную потребность в кредитовании на фоне ужесточающихся денежно-кредитных условий.Банк России, конечно, пишет, что в 2024 году продукты многих МФО, входящих в финансовые группы с крупными банками, характеризовались полной стоимостью кредита, «близкой к банковским кредитам» - 35-100%. На маркетплейсах займы обходились в 27-60%. Но ведь уровень ставок все равно запредельный. Более того, ситуация скорее говорит не о низких ставках в МФО, а о диких ставках в банках.Выглядит всё так, будто сам ЦБ приучил людей уже к ощущению, что ставки в 30% и выше по кредиту - норма. Но, может, потребителю и экономике станет всё-таки легче жить при инфляции чуть выше цели ЦБ, но с ипотекой и более доступными кредитами в целом? Или будем уповать, что микрозаймы обеспечат нам макростабильность?#ЦБ #ипотека #ключевая_ставка #микрозаймы #МФО
