Один из крупных краснодарских девелоперов АВА групп, принадлежащая Вагану Арутюняну, считает себя вполне успешной и надежной компанией. Со стороны оно так и выглядит. Но только эта компания зарабатывает вовсе не на строительстве, ее благосостояние растет от манипуляций с землей. Только откуда у Арутюняна взялся земельный фонд на сотни гектаров? На этот вопрос можно ответить, если проанализировать не такое уж и хитрое перемещение муниципальных и государственных земель Краснодарского края в частные руки. А делается это посредством судебных решений, выносящихся двумя судами столицы региона. АВА групп в рассматриваемых исках может вообще не участвовать, однако вынесенные судебные решения всегда положительно отражались на интересах владельцев застройщика.Так, несостоявшийся фермер Александр Сергеев очень легко был наделен государственной землей росчерком районного судьи Константина Фойгеля. Только потом на ней выросли не яблоневые сады, а жилые комплексы АВА групп. Есть в судах Краснодара несколько схожих дел о компенсации ущерба, нанесенного невозможностью выдела нескольких положенных гектар из общедолевой собственности АОЗТ «Нива-1». К примеру, заявителю Давиду Топольяну повезло не просто выиграть такой иск. Вместо выделенных в его доле 6,7 гектара получил 39 га. К слову, не все из них находятся в статусе сельскохозяйственных, часть из них городские и весьма дорогие. Впоследствии все земли так или иначе попадали к АВА групп. Их размежевывали, перепродавали под застройку юридическим или физическим лицам под всевозможные виды строительства. Часть участков застраивает сама АВА групп. Ни в каком из случаев незаконной передачи в частную собственность государственных земель региональная и местная администрации даже не попытались оспорить странные судебные решения. Краевой надзор также молча бездействует. А закон, кстати, запрещает предоставлять земельные участки без аукционов.К слову, земли уже находящиеся в частных руках, тоже захватываются. Есть в Краснодаре долгострой под названием ЖК «Мультикомплекс Кино». Изначально строительство вел «Юг-ГарантСтрой» на земельных участках, принадлежащих индивидуальному предпринимателю Игорю Гайворонскому. Последний, не будучи застройщиком, выступал инвестором всего мероприятия. Однако его осудили в рамках возбужденного уголовного дела, как и главного фигуранта Геннадия Дьякова, гендиректора генподрядчика строительства. Он вывел из оборота «Юг-ГарантСтроя» порядка миллиарда рублей дольщиков наличными, доведя компанию до банкротства. Организацию хищения денег повесили на Гайворонского, хотя ему это не было выгодно. Но дело в том, что у бизнесмена в собственности имелись еще пару дорогих земельных участков. Ими Гайворонского стали шантажировать в интересах третьих лиц в обмен на прекращение уголовного преследования. Оказавшись в СИЗО, предприниматель согласился продать за треть от реальной стоимости (порядка 550 миллионов рублей) смежные с ЖК «Мультикомпдекс Кино» земельные участки. Новым владельцем земли стало ООО «ТелекомСтрой», одним из собственников которого является АВА групп. Расчета по сделке до сих пор не состоялось, несмотря на то, что к сегодняшнему дню Гайворонский добился в Арбитраже решения о взыскании основного долга.©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
