Как себя чувствует коммерческая недвижка?Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость в 1 квартале 2024 оценили в консалтинговых компаниях NF Group и CORE.XP. Ну а мы все это дело «упаковали» в списочки без лишних слов.Что говорят в NF Group: ▪️ Инвестиции в коммерческую недвижимость — 108,7 млрд рублей (-18% за год).▪️ Лидер в структуре инвестиций по сегментам — участки под девелопмент (доля вложений — 53%, 57,3 млрд рублей, +11% за год).▪️ Второе место — офисная недвижимость (28,5% всех вложений), третье — склады (10%).▪️ В коммерческую недвижимость Московского региона вложено 89% от общего объема денежных средств (в 1 кв. 2023 — 51%). ▪️ Доля иностранного капитала в инвестициях — 0%.▪️ Доля вложений в объекты иностранных компаний и фондов — до 1,5% (против 21% годом ранее).Аналитики NF Group прогнозируют, что по итогам 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость составят 350-400 млрд рублей.CORE.XP приводит другие данные:▪️ Инвестиции в коммерческую недвижимость в РФ — 84 млрд рублей (-38% за год). ▪️ Доля иностранных продавцов — 4% (-21% за год).Снижение инвестиций в компании объясняют высокой базой предыдущего года, сформированной активными продажами коммерческих объектов иностранными собственниками. По оценкам CORE.XP, общий объем инвестиций в недвижимость России в 2024 году составит 500-600 млрд рублей. #Аналитика@novostroyman
